Как продлить срок службы бытовки?

Металлические блок-контейнеры – мобильные сооружения для временного проживания/пребывания, отличающиеся высокой надежностью. Грамотно исполненные при условии аккуратного обращения они имеют длительный срок службы. В то же время неправильная эксплуатация может быстро вывести из строя даже самые качественные постройки. Рассказываем, что можно делать с бытовкой, а чего не следует.

Можно

1. Перевозить с места на место неоднократно.
2. Устанавливать без привязки к фундаменту. Строительство серьезной основы вагончикам не требуется.
3. Использовать различные отопительные приборы: электрические обогреватели, печки-буржуйки и проч.
4. Оснащать климатической и офисной техникой, различными предметами меблировки.
5. Использовать для круглогодичного проживания. В том числе, устанавливать бытовки на дачных и садовых участках.

Нельзя

1. Ставить прямо на почву. Чтобы основание не вышло из строя из-за воздействия талых и грунтовых вод, необходим воздушный зазор не менее 15 см. Лучше больше. Вот почему блок-контейнеры рекомендуется устанавливать на столбчатый фундамент, столбики из кирпича или пеноблоков и т.п.
2. Допускать перекосы основания. Это может привести к деформации каркаса.
3. Захламлять вагончик, хранить в жилых помещениях горючие и легко воспламеняющиеся предметы. Блок-контейнеры могут использоваться в качестве склада или хозблока. Но в этом случае в них не должны жить люди.
4. Ставить постройку ближе, чем на 15 м к прочим объектам (исключение противопожарная стена).
5. Допускать механические повреждения. Чтобы защитить от них вагончик, нужно грамотно выбирать под него место. Например, желание поставить постройку в тени под деревом понятно и оправданно, но тогда нужно спилить все острые ветки, чтобы они не повредили обшивку при монтаже.
6. Эксплуатировать вагончики без огнетушителей. По правилам, на каждом таком объекте должно быть не менее двух исправных современных средств тушения огня.
7. Поручать работы по подключению к электричеству людям, не имеющим соответствующих допусков.
8. Курить в вагончике, использовать электрические плиты с открытой спиралью, абажуры из газет и прочие ненадежные, с точки зрения пожарной безопасности, предметы.
9. Использовать вагончик с неисправными коммуникациями. Текущие трубы, капающие краны и прочие аналогичные явления – причина повышенной влажности внутри постройки. А та, как уже отмечалось, губительна для внутренней обшивки.

Можно, но с оговорками

1. Готовить в бытовках пищу, кипятить чайник и иными способами повышать влажность допустимо только, если бытовки отделаны ПВХ-панелями или деревянной вагонкой с водостойким покрытием. Другие материалы нужно проверять на влагостойкость. Скажем, ОСБ-плита в подобных условиях быстро деформируется.
2. Отапливать вагончики печкой-буржуйкой допускается. Но в этом случае место ее установки должно быть отделано негорючими материалами – кафелем, стальным листом и т.п.
3. Ставить бытовки одна на одну можно, но это касается только блок-контейнеров на металлическом каркасе с плоской крышей. Деревянные такую установку могут не выдержать.
4. Устанавливать на вагончик бак с водой. Однако это допустимо только с постройками на стальном каркасе. Лишь они выдерживают столь значительную нагрузку.

Нужно обязательно

1. Следить за гигиеной, регулярно проводить уборку вагончика, дезинфекцию, дезинсекцию и дератизацию. Плесень, грибок, насекомые и грызуны – главные враги блок-контейнера.
2. Проводить периодические осмотры вагончика и (при необходимости) его ремонт и обслуживание. Любые механические повреждения должны быть своевременно устранены. Скажем, царапины профлиста нужно закрашивать полимерными составами. Если их уже успела тронуть коррозия, ее предварительно счищают, грунтуют и только потом красят. Очень важно также следить за герметичностью бытовки. Нельзя допускать появление грызунов под обшивкой. Помимо того, что это может быть причиной повреждения деревянных элементов, проводки и утеплителя, это еще и источник неприятного запаха, от которого невозможно избавиться. Придется полностью разбирать постройку и проводить ее реконструкцию.
3. Зимой убирать снег с кровли вагончика, чтобы избежать деформации обшивки.
4. Промывать водопровод перед запуском питьевой водой. Если для водоснабжения бытовки используется резервуар, его нужно утеплить на зиму.