г. Москва, Алтуфьевское шоссе,
д.44, офис 10
Заказать звонок

Нужно ли регистрировать бытовку?

Бытовка (строительный вагончик) – универсальная конструкция, получившая широкое распространение на самых разных объектах. В том числе, в последнее время их все чаще приобретают дачники для сезонного, а то и круглогодичного проживания. И тут у них возникает вопрос: является ли подобный дом объектом недвижимости и нужно ли его регистрировать в качестве такового? Давайте разбираться.

Что такое недвижимость по закону?

Что такое недвижимость по закону?

Ст.130 ГК РФ определяет недвижимость как объект, не отделимый от капитального фундамента. По определению его нельзя переместить на другое место без нарушения целостности.

Очевидно, что бытовка такими характеристиками не обладает – ее как раз очень легко транспортировать с места на место. Что собственно, и является одним из ее основных преимуществ. Таким образом, регистрировать вагончик как объект недвижимости не нужно. К слову, эта характеристика позволяет устанавливать его на садовых участках – по закону, на землях садово-огороднических хозяйств строительство капитальных домов запрещено. А вот ставить бытовки не возбраняется.

Важно! Объекты площадью более 30 кв.м. с высотой потолков более 2,5 метров и с санузлом подлежат обязательной регистрации. Казалось бы, это не относится к бытовке, но иногда владельцы сооружают из них даже двухэтажные дома, установив один вагончик на другой и организовав ленточный фундамент. В таких случаях, регистрация, конечно, необходима.

Нужно ли регистрировать бытовку?

А если очень хочется?

Однако бывают обратные ситуации. Случается, что владельцу как раз нужна временная или постоянная прописка. А это возможно только на объектах недвижимости. В этом случае бытовку нужно зарегистрировать. Сделать это можно, неразрывно связав вагончик с землей. Для этого прокладывают коммуникации, организуют фундамент. После этого собираются документы и подаются в комитет градостроительства вместе с заявлением о переводе бытовки в состав объектов жилого фонда. Это довольно сложно, но реально.

Внимание! Зарегистрировать можно только находящийся в собственности объект. Если вагончик арендован, поставить его на учет не получится.

Перевозка бытовок

Перевозка бытовок

 

Регистрация бытовок в ГИБДД

Несколько иная ситуация с регистрацией бытовки на колесах. Вагончики на шасси автоприцепа подлежат регистрации в Гостехнадзоре. Также данное имущество должно проходить ежегодный технический осмотр. Самостоятельная транспортировка подобных конструкций без регистрационного свидетельства и сертификата соответствия запрещена. Другое дело, что их можно перевозить на специальных платформах. И тогда регистрировать в ГИБДД уже не нужно. При стандартных габаритах не потребуется и специальное разрешение, только правоустанавливающие документы. В иных случаях придется заранее уведомлять сотрудников правопорядка о планируемой перевозке.

К списку статей

Может быть интересно

Бытовки под столовую
от 8 500 руб/мес
Бытовка распашонка
от 8 500 руб/мес
Бытовка с тамбуром
от 8 500 руб/мес
Блок-контейнеры
от 8 500 руб/мес
Бытовки на колесах
от 10 000 руб/мес
Офисные бытовки
от 9 500 руб/мес
Бытовки для прорабов
от 9 500 руб/мес
Бытовки для строителей
от 8 500 руб/мес
Аренда бытовок
от 7 500 руб/мес

Другие статьи по теме

Как выбрать бытовку?
29 июля 2021

Выбор бытовки – уравнение со множеством известных: размеры, назначение, планировка, использованные материалы и др.  Внимание обращать нужно на все аспекты. Рассказываем, как сделать это грамотно.

Бытовки из профнастила
21 июля 2021

Бытовки из профнастила  – универсальное сооружение для временного проживания, размещения хозяйственного инвентаря, строительных материалов и инструментов. Почему это удобно? Читайте в статье.

Требования пожарной безопасности к бытовкам и строительным вагончикам
26 апреля 2021

Бытовки и строительные вагончики – это удобные и комфортные сооружения, безопасность  которых зависит от соблюдения мер противопожарной защиты.

Внутренняя отделка бытовки
23 апреля 2021

Внутренняя отделка бытовки может выполнена из самых разных материалов. Об основных их видах и вариантах рассказывается в статье.

Отопление бытовок
22 апреля 2021

Чтобы подготовить бытовку на зиму, ее нужно утеплить. Об основных этапах этой работы читайте в статье.

Бытовки в помощь малому бизнесу
16 апреля 2021

Как именно малый бизнес может использовать строительные бытовки, если не для проживания рабочих или размещения прорабского центра? Рассказываем в статье.

Правильная установка бытовки
14 апреля 2021

Бытовка во всех смыслах достойный объект, обладающий целым рядом преимуществ. Однако многое зависит от того, насколько правильно она установлена и эксплуатируется.

Какие есть способы транспортировки бытовок?
27 февраля 2018

Справочный материал по способам транспортировке бытовок и блок-контейнеров. В каких случаях какой транспорт выбрать, требования к перевозкам, таблица нагрузок на стрелу манипулятора.

Как продлить срок службы бытовки?
27 февраля 2018

Полезный материал, о правилах обслуживания эксплуатации бытовок и блок-контейнеров, в формате ёмкой инструкции. Must read для всех владельцев и арендаторов данных конструкций.

    ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Напишите нам!