+7 (495) 640-59-79
Заказ звонка
Оставить заявку

Нужно ли регистрировать бытовку?

Бытовка (строительный вагончик) – универсальная конструкция, получившая широкое распространение на самых разных объектах. В том числе, в последнее время их все чаще приобретают дачники для сезонного, а то и круглогодичного проживания. И тут у них возникает вопрос: является ли подобный дом объектом недвижимости и нужно ли его регистрировать в качестве такового? Давайте разбираться.

Что такое недвижимость по закону?

Что такое недвижимость по закону?

Ст.130 ГК РФ определяет недвижимость как объект, не отделимый от капитального фундамента. По определению его нельзя переместить на другое место без нарушения целостности.

Очевидно, что бытовка такими характеристиками не обладает – ее как раз очень легко транспортировать с места на место. Что собственно, и является одним из ее основных преимуществ. Таким образом, регистрировать вагончик как объект недвижимости не нужно. К слову, эта характеристика позволяет устанавливать его на садовых участках – по закону, на землях садово-огороднических хозяйств строительство капитальных домов запрещено. А вот ставить бытовки не возбраняется.

Важно! Объекты площадью более 30 кв.м. с высотой потолков более 2,5 метров и с санузлом подлежат обязательной регистрации. Казалось бы, это не относится к бытовке, но иногда владельцы сооружают из них даже двухэтажные дома, установив один вагончик на другой и организовав ленточный фундамент. В таких случаях, регистрация, конечно, необходима.

Нужно ли регистрировать бытовку?

А если очень хочется?

Однако бывают обратные ситуации. Случается, что владельцу как раз нужна временная или постоянная прописка. А это возможно только на объектах недвижимости. В этом случае бытовку нужно зарегистрировать. Сделать это можно, неразрывно связав вагончик с землей. Для этого прокладывают коммуникации, организуют фундамент. После этого собираются документы и подаются в комитет градостроительства вместе с заявлением о переводе бытовки в состав объектов жилого фонда. Это довольно сложно, но реально.

Внимание! Зарегистрировать можно только находящийся в собственности объект. Если вагончик арендован, поставить его на учет не получится.

Перевозка бытовок

Перевозка бытовок

 

Регистрация бытовок в ГИБДД

Несколько иная ситуация с регистрацией бытовки на колесах. Вагончики на шасси автоприцепа подлежат регистрации в Гостехнадзоре. Также данное имущество должно проходить ежегодный технический осмотр. Самостоятельная транспортировка подобных конструкций без регистрационного свидетельства и сертификата соответствия запрещена. Другое дело, что их можно перевозить на специальных платформах. И тогда регистрировать в ГИБДД уже не нужно. При стандартных габаритах не потребуется и специальное разрешение, только правоустанавливающие документы. В иных случаях придется заранее уведомлять сотрудников правопорядка о планируемой перевозке.

Может быть интересно

Дачные бытовки
от 9 000 руб/мес

Другие статьи по теме

Какой обогреватель для бытовки считается лучшим
Плюсы и минусы самых популярных способов обогрева бытовок.
Чем лучше утеплить бытовку
Отвечая на вопрос, чем в итоге лучше обшить бытовку, нужно учитывать несколько важных нюансов. Рассмотрим их в статье.
Как организовать баню в обычной бытовке
В этой статье рассмотрим, как быстро и недорого превратить в баню обычную бытовку.
Лучшие бытовки и хозблоки для дачи
Выбирая лучшую бытовку или хозблок для дачи, нужно определиться не только с их назначением, сезонностью и продолжительностью использования, но также с бюджетом. Рассказываем, как ...
Покупка или аренда строительного вагончика. Что лучше?
Нам часто задают вопрос о преимуществе покупки перед арендой и наоборот. И покупка, и аренда имеет свои преимущества, поэтому выбор зависит от запроса потребителя, ...
Бытовка из морского контейнера. Достоинства и недостатки
Бытовка из морского контейнера – один из самых востребованных типов мобильных сооружений, отличающийся высокой надежностью и отличными несущими способностями.
Блок-контейнер Containex и строительная бытовка. В чем разница?
На первый взгляд, бытовки и блок-контейнеры Containex они очень похожи друг на друга. Однако есть существенная разница. Об этих различиях и поговорим в статье.
Что нам стоит дом построить? Из блок-контейнеров Containex
С помощью контейнеров возможно реализовать различные схемы сборки – от зданий классической прямоугольной формы до объектов сложной конфигурации. Они часто используются не только в ...
Преимущества блок-контейнеров Containex
Блок-контейнеры Containex относятся к мобильным зданиям. Конструкция имеет массу преимуществ по сравнению с традиционной каркасно-панельной схемой на основе из деревянного бруса. Расскажем подробнее о ...
Бытовка для жаркого климата. Особенности выбора и эксплуатации
Лето – самая жаркая пора для строителей. Как в прямом, так и в переносном смысле – многие подрядчики стараются перенести большую часть работ на ...

    Остались вопросы?

    Напишите нам!

    Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie и политикой конфиденциальности.
    Принять
    Не принять
    Политика конфиденциальности