Вопрос, вынесенный в заголовок в статьи, в современных экономических условиях актуален, как никогда. С одной стороны, ситуация на рынке отправляет крупных застройщиков и частных подрядчиков на поиск способов минимизации затрат. И тогда аренда, предоставляющая возможность избежать единовременного изъятия из бюджета крупных сумм, представляется лучшим решением. Да и значительно сократившийся горизонт планирования тоже свидетельствует в ее пользу – не все могут быть уверены в наличии заказов в течение нескольких ближайших лет. Учитывая значительный срок службы инвентарной опалубки, приобретать ее на меньший период, не имеет смысла.
С другой стороны, нет гарантий, что наметившаяся в марте тенденция обесценивания рубля, несколько затормозившаяся летом, не вернется вновь. И тогда купленное сегодня оборудование окажется выгодным приобретением. Рост цены не станет для собственника оснастки проблемой, ведь опалубка – уже в его распоряжении. А при необходимости ее всегда можно продать.
Так что же лучше? Каков выход?
Универсального ответа на этот вопрос не существует. В каждом конкретном случае решение принимается, исходя из конкретных обстоятельств дела: бюджета организации, ее потребностей и возможностей (в том числе, складских и логистических).
Каждое из решений имеет свои преимущества и недостатки. Главное знать и учитывать их все, подходя к вопросу максимально ответственно и взвешенно.
Преимущества покупки
- Разовый платеж.
- Приобретение ликвидного имущества – если в дальнейшем в опалубке отпадет необходимость, ее всегда можно выгодно продать.
- Возможность включить расходы в производственные.
- Доступ к оборудованию в любой момент.
- Ответственность за сохранность только перед собой. Соответственно, никаких штрафов и компенсаций за поврежденную опалубку.
Недостатки покупки
- Необходимость единовременного изъятия из бюджета внушительной денежной суммы. Качественная инвентарная опалубка, даже б/у, стоит недешево.
- Все бремя владения имуществом лежит на собственнике. Это именно ему придется организовывать хранение, заниматься обслуживанием оснастки, осуществлять ее ремонт и замену вышедших из строя комплектующих. За их прочность и надежность в работе отвечает тоже владелец. Он же принимает на себя все риски по применению неисправного оборудования.
- Транспортировка с объекта на объект, включающая проработку логистических маршрутов, поиск (подбор) транспорта, его наем (в случае отсутствия собственного) и проч. – задача владельца.
- Ограниченный ассортимент и, как следствие, небольшие возможности в реализации проектов. Собственник распоряжается только той оснасткой, которой владеет. При ее недостаточности ему придется рассматривать вопрос покупки или аренды дополнительных комплектующих.
Преимущества аренды
- Оптимизация расходов за счет возможности не изымать сразу из бюджета большие суммы, используя деньги для решения более актуальных задач.
- Возможность взять оснастку на любой срок – исключительно на тот период, в который она необходима.
- Отсутствие любых хлопот по обслуживанию, ремонту, хранению и транспортировке имущества. Это всегда задача арендодателя.
- Доступ к любому оборудованию, включая редкое и уникальное. В разных комбинациях и сочетаниях.
- Возможность в любой момент заказать недостающие комплектующие. Или напротив вернуть их досрочно. Без штрафов и прочих санкций.
- Ответственность за исправность оснастки и ее работоспособность несет собственник.
Недостатки аренды
- Расходы, не ведущие к обладанию. Особенно заметно на длительной аренде. Если проектов много и (или) они ведутся непрерывным длительным циклом, затраты могут сравняться, а то и превзойти аналогичные на покупку. При этом в отличие от последней аренда не дает возможность «отбить» их через продажу б/у оснастки.
- Не в каждом регионе можно найти арендодателя, способного удовлетворить потребности застройщика. Особенно, если тот нуждается в редком дорогом оборудовании. Не всякая компания, сдающая опалубку на прокат, может оперативно укомплектовать площадку всем необходимым. А ведь простои в строительстве всегда сопряжены с колоссальными финансовыми потерями.
Выводы
Свои достоинства и недостатки есть как у покупки опалубки, так и у ее аренды. Поэтому окончательное решение строитель принимает, исходя из стоящих перед ним задач с учетом, разумеется, собственных возможностей. Отметим только, что покупка оснастки оправдана в случае достаточного бюджета (кредит на оснастку – не лучший вариант), длительного периода использования (непрерывности процесса) и наличия условий для правильного хранения оборудования, его ремонта и обслуживания. В остальных случаях стоит хотя бы рассмотреть вариант аренды. Для очень многих компаний он справедливо является оптимальным.
